1、离结婚以后房屋增值部分如何分

面对离婚，房子增值分割需综合考量。若房地产为夫妻一同财产，增值部分一般均分。若房地产为结婚以前个人所有，但结婚以后一同还贷致增值，法院将依据一同还贷部分及其增值，判令房地产所有者向另一方给予经济补偿，确保公平合理。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十八条

夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。

依前款规定不可以达成共识的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、离结婚以后房屋未析产又再婚如何算的

离婚未析产又再婚，房地产属前次婚姻未分割财产。处置须先按前次离婚审理结果析产，有约定依约，无约定依法。处置时房子购入年限、投资来源等是要紧考量原因。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、离结婚以后房屋一人一半怎么样处置

离婚时房子产权分隔容易见到三种渠道：一方获房地产并给他们补偿；一同卖房按份额分房款；双方都想买则推广竞价决定归属和赔偿。处置此类纷争应以协商解决为要紧原则，寻求双方都同意的策略。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

离婚时对于房屋增值部分的分割，一般要考虑多种原因。假如房屋是夫妻一同财产，在结婚以后增值的部分，一般由夫妻双方平均分配。但假如房屋是一方结婚以前财产，结婚以后一同还贷致使的增值，法院会依据夫妻一同还贷的部分与对应的增值，由房地产所有方对另一方进行补偿。